OUTLINE

物件共通概要

名称

グランドパレス黒崎マークスタワー

所在地

福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−１（地番）

交通

西鉄「熊手通」バス停 徒歩約1分（約5m）

用途地域

商業地域

地目

宅地

建ぺい率

100％

容積率

500％

私道負担

なし

敷地面積

2,205.15㎡

建築面積

1,123.63㎡

建築延床面積

14,302.08㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造 地上20階建

総戸数

139戸

駐車場

屋外平置き（普通）：21台（軽）3台
屋内タワーパーキング1棟（普通）：38台2機・合計（76台）

分譲駐車場

屋内平置き縦列（普通＋普通）：7区画（14台）

バイク置場

8台

自転車置場

2段式駐輪機（2段+スライド）：78台・平置き：6台・合計（84台）

竣工予定

2026年2月

入居予定

2026年3月

設計・監理

株式会社久保建築設計

施工

有田建設株式会社

分譲後の権利形態

（敷地）専有面積割合による所有権の共有（建物）専有部分は区分所有権
共用部分は専有面積割合による所有権の共有

管理形態

全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託

管理人の勤務形態

日勤（平日8:00〜12:00、土日祝日休、夏季休暇（2日間）年末年始休暇（3日間）等）

建築確認番号

第BVJ-FUK23-11-0814号（令和6年2月9日）

売主

第一交通産業株式会社

管理会社

株式会社ダイイチ合人社建物管理

第2期分譲概要

販売戸数

5戸

販売価格

2540万円〜4510万円

最多販売価格帯

3600万円台（2戸）

間取り

2LDK、3LDK、4LDK

住戸専有面積

55.46㎡～89.81㎡

バルコニー面積

11.00㎡～ 40.15㎡

管理費

7400円〜11,800円

修繕積立金

5,500円～9,000円

修繕積立基金（一括）

427,000円～692,000円

駐車場使用料（月額）

9,000円～15,000円

分譲駐車場価格（一括）

500万円

バイク置場使用料（月額）

1,000円

分譲駐車場管理費（月額）

1,000円

分譲駐車場修繕積立金（月額）

1,000円

取引条件有効期限

2024年8月初旬

情報更新日

2024年7月2日

次回更新予定日

2024年8月初旬