【公式】グランドパレス黒崎マークスタワー|黒崎都心×20階TOWER
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物件共通概要
名称
グランドパレス黒崎マークスタワー
所在地
福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目17−1(地番)
交通
西鉄「熊手通」バス停 徒歩約1分(約5m)
用途地域
商業地域
地目
宅地
建ぺい率
100%
容積率
500%
私道負担
なし
敷地面積
2,205.15㎡
建築面積
1,123.63㎡
建築延床面積
14,302.08㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造 地上20階建
総戸数
139戸
駐車場
屋外平置き(普通):21台(軽)3台
屋内タワーパーキング1棟(普通):38台2機・合計(76台)
分譲駐車場
屋内平置き縦列(普通+普通):7区画(14台)
バイク置場
8台
自転車置場
2段式駐輪機(2段+スライド):78台・平置き:6台・合計(84台)
竣工予定
2026年2月
入居予定
2026年3月
設計・監理
株式会社久保建築設計
施工
有田建設株式会社
分譲後の権利形態
(敷地)専有面積割合による所有権の共有(建物)専有部分は区分所有権
共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
全区分所有者にて管理組合を結成後、管理会社へ管理委託
管理人の勤務形態
日勤(週5日(月・火・水・木・金曜日)9:00〜16:00、13:00〜20:00(それぞれ1時間の休憩を含む)、土日祝日休、夏季休暇(2日間)年末年始休暇(3日間)等)
建築確認番号
第BVJ-FUK23-11-0814号(令和6年2月9日)
売主
第一交通産業株式会社
管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理
第3期分譲概要
販売戸数
20戸
販売価格
2550万円〜4550万円
最多販売価格帯
3200万円台・3800万円台(各2戸)
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
住戸専有面積
55.46㎡~89.81㎡
バルコニー面積
11.00㎡~ 40.15㎡
管理費
7400円〜11,800円
修繕積立金
5,500円~9,000円
修繕積立基金(一括)
427,000円~692,000円
駐車場使用料(月額)
9,000円~15,000円
分譲駐車場価格(一括)
500万円
バイク置場使用料(月額)
1,000円
分譲駐車場管理費(月額)
1,000円
分譲駐車場修繕積立金(月額)
1,000円
取引条件有効期限
2024年12月末
情報更新日
2024年10月2日
次回更新予定日
2024年11月上旬
TEL
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